长沙天心软件工业园_长沙天心软件工业园房源_地址_长沙天心软件工业园租借电线

  长沙天心软件工业园坐落天心经开区，规划面积2平方公里，聚集软件信息、人工智能等工业，已建成30万㎡专业载体，引进腾讯云、用友网络等企业120余家，年产值超80亿元。园区获评湖南省大数据工业园，配套人才公寓、技能转化中心，构建研制-孵化-工业化全链条生态，助力长沙打造我国软件名城。

  作为长沙数字化的经济中心承载区，天心软件工业园以38万㎡的体量构建起一园三区开展格式。项目一期12栋甲级写字楼已完成92%的入驻率，招引包括用友网络、东软集团、拓维信息在内的47家软件百强企业落户，构成掩盖软件开发、人工智能、大数据使用的完好工业链。2023年园区软件业务收入打破260亿元，同比增加34%，占全市软件工业总产值的28%。

  工业集聚效应经过数据维度明晰出现：园区内每平方米发生年产值1.3万元，税收奉献达0.22万元/㎡，均高于长沙甲级写字楼中等水准40%。这种高效产出得益于3+X工业培养体系——要点开展根底软件、职业使用软件、嵌入式软件三大中心范畴，同步布局元世界、区块链等前沿赛道。现在园区已树立5个国家级工程实验室，与中南大学、湖南大学共建产学研渠道，每年运送软件专业人才超2000人。

  方针支撑体系构建起企业生长的全周期保证。入园企业可享受最高1000万元的研制投入补助，软件产品增值税即征即退方针履行率达100%。针对草创企业，园区供给三免两折半的租金优惠（前三年免租，后两年租金折半），配套5000万元天使出资基金。2023年园区累计完成方针资金2.3亿元，协助32家企业取得风险出资，融资总额达18.7亿元。

  硬件装备打破传统写字楼规范，打造合适软件企业研制需求的专属空间。规范层面积1200-1800㎡，承重500kg/㎡，装备双回路供电体系及光纤到户网络。特别设置的软件研制实验室单元，层高提升至5.4米，装备独立新风体系和静电地板，满意芯片测验、硬件开发等特别需求。园区建成5G专网全掩盖，网络推迟低于5ms，数据传输速率达10Gbps。

  配套服务体系构建15分钟作业生活圈。人才公寓供给800套精装住所，租金低于市场价30%；商业归纳体引进星巴克、麦当劳等品牌，配套24小时便利店、职工食堂；1200㎡世界会议中心装备同声传译体系，年举行职业峰会超50场。园区才智渠道整合86项服务事项，完成企业诉求2小时呼应、24小时处理，2023年服务满意度达98.7%。

  当时园区可租售面积共4.2万㎡，包括整层1800㎡、半层900㎡及灵敏切割单元。租金区间65-85元/㎡/月，物业费包括中央空调能耗，较周边项目归纳成本低18%。针对500㎡以上入驻企业，供给最高3个月免租期及定制扮装修补助。现有意向客户包括网络安全、工业软件、数字构思等范畴，剩下可选空间正以每月15%的速度递减。